Το κτίριο κατατάσσεται στην υψηλή ενεργειακή κλάση Β+ χάρη στα παρακάτω χαρακτηριστικά που αποτελούν το θερμοκέλυφος του κτιρίου:

• Εξωτερική Θερμομόνωση πάχους 7 cm σε όλο το κτίριο

• Κουφώματα με θερμοδιακοπή

• Ενεργειακοί Υαλοπίνακες

(Η χρήση της ενεργειακής υάλωσης μειώνει θεαματικά τις θερμικές απώλειες και βεβαίως το κόστος θέρμανσης και ψύξης των κατοικιών. Επίσης ελαχιστοποιεί τις χρωματικές αλλοιώσεις των επίπλων, υφασμάτων, ξύλινων δαπέδων και προφυλάσσει τους ενοίκους από την επιβλαβή υπεριώδη ακτινοβολία.)

• Αυτόνομη θέρμανση με χρήση λέβητα “συμπύκνωσης” Φυσικού Αερίου για θέρμανση ενδοδαπέδια ή με σώματα καλοριφέρ.
• Συνεχής παροχή ζεστού νερού χρήσης

Ο λέβητας συμπύκνωσης επιτυγχάνει μια σημαντική μείωση της κατανάλωσης καυσίμου σε σχέση με έναν συμβατικό λέβητα, σε κάθε τύπο εγκατάστασης:

• Έως 15% σε παραδοσιακά συστήματα με θερμαντικά σώματα (υψηλών θερμοκρασιών 70~80°C).
• Έως  20% σε μεικτά συστήματα.
• Έως 35% σε συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης (χαμηλών θερμοκρασιών 40~50°C).

Πέρα από το βασικό θέμα της οικονομίας στην κατανάλωση, ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα των λεβήτων συμπύκνωσης, είναι ότι πλησιάζουν πολύ στο θεωρητικό μοντέλο της «τέλειας» καύσης, κάτι που σημαίνει ότι ελαχιστοποιούνται «επικίνδυνοι» ρύποι όπως το CO (μονοξείδιο του άνθρακα), ή τα ΝΟx (οξείδια του αζώτου), κάτι που από οικολογικής απόψεως τους κάνει ιδανικούς – αν όχι υποχρεωτικούς – για πυκνοκατοικημένες πόλεις.

Αυτονομία με λέβητα Φυσικού Αερίου συμπυκνώσεως (τελευταίας τεχνολογίας) σε κάθε διαμέρισμα, με κόστος Θέρμανσης μειωμένο κατά 50% λόγω:

• Υψηλών μονώσεων για την επίτευξη του B+
• Λειτουργίας με λέβητα συμπυκνώσεως Φυσικού Αέριου
• Συνεχούς παροχής ζεστού νερού χρήσης

• Χάλυβας Σκυροδέματος:
▪ Πιστοποιημένος χάλυβας B500c εγγυημένης ποιότητας ελληνικής προέλευσης.
▪ Έλεγχος ποιότητας Χάλυβα από το ΚΕΔΕ
▪ Άριστη τοποθέτηση μέσα στον ξυλότυπο
▪ Βιομηχανικά διαμορφωμένο συνεχόμενο σπειροειδές τσέρκι

 

• Σχολαστική επιμέλεια στην τοποθέτηση του οπλισμού

• Σκυρόδεμα: C25/30
▪ Ποιότητα Σκυροδέματος C25/30
▪ Ειδική σύνθεση (κάθιση S4)

• Θεμελίωση με Γενική Κοιτόστρωση

• Λήψη Δοκιμίων
Η Ποιότητα του Μπετόν πιστοποιείται με δοκίμια, σε όλες τις φάσεις σκυροδέτησης του έργου, από το Κ.Ε.Δ.Ε., επίσημο εργαστήριο του ΥΠΕΧΩΔΕ. Τα αποτελέσματα των εργαστηρίων παραδίδονται στον ιδιοκτήτη μέσα σε ειδικό “φάκελο ποιότητας” με την παράδοση του διαμερίσματος.

• Συντήρηση Σκυροδέματος
Τα μέτρα συντήρησης που εφαρμόζουμε τροφοδοτούν ενεργά την επιφάνεια με υγρασία ή νερό μέσω συνεχώς ελεγχόμενου κορεσμού, όπως είναι: η κάλυψη με κεκορεσμένες λινάτσες και η η διαρκής πόντιση της επιφάνειας (πλημμυρισμός).

• Τοιχοποιίες
2 σενάζ και τούβλα άριστης ποιότητας της εταιρίας ΧΑΛΚΙΣ.

• Ηλεκτρικά δίκτυα
Χρήση άριστης ποιότητας υλικών των εταιριών HAGER και LEGRAND.

• Υδραυλικές εγκαταστάσεις
▪ Εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT διπλής ροής
▪ Κρεμαστή λεκάνη με καπάκι soft close

• Μόνωση Υπογείου και Δώματος
1. Περιμετρική στο σκυρόδεμα
2. Καθαρισμός επιφανείας.
3. Εφαρμογή τσιμεντοειδών επαλειπτικών στεγανωτικών κονιαμάτων σε δύο στρώσεις.
4. Εφαρμογή στεγανωτικού ασφαλτικού διαλύματος
5. Βερνίκι
6. Τοποθέτηση Αποστραγγιστικής μεμβράνης από πολυαιθυλένιο υψηλής πυκνότητας πάχους 0,5 mm, με κωνικές προεξοχές ύψους 8 mm, βάρους 500g/mÇ

• Μόνωση Δώματος

 

• Ηχομόνωση δαπέδων υπνοδωματίων

• Ηχομόνωση σωληνώσεων αποχέτευσης
Χρήση σωλήνων με ηχομόνωση σε όλο το αποχετευτικό δίκτυο εντός του κτιρίου 

• Συστήματα Πυροπροστασίας Πόρτες Ασφαλείας & Πυρασφαλείας

• Επιτηρητής τάσεως 3x220V

• Θεμελιακή γείωση – Πρόβλεψη αντικεραυνικής προστασίας

• Προεγκατάσταση δικτύου συναγερμού

• Σύστημα Θυροτηλεόρασης

• Ασφάλεια Έργου και Εργαζομένων

• Κεντρικό Μηχανολογικό Φρεάτιο (SHAFT)

    
• Πρόβλεψη Μελλοντικών Παροχών

• Κεντρικό Φίλτρο Νερού για κάθε διαμέρισμα

• Δεξαμενή συλλογής όμβριων υδάτων για πότισμα
Δεξαμενή όμβριων υδάτων που καλύπτει τις ανάγκες άρδευσης του κήπου, των κοινόχρηστων και του νερού της αυλής: α) Συλλογή όμβριων υδάτων και β) Χρήση νερού από το πηγάδι του οικοπέδου

• Παροχή ρεύματος για ηλεκτρικό αυτοκίνητο
Εγκατάσταση Παροχής Φόρτισης Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου στο υπόγειο, ανεξάρτητη για κάθε Διαμέρισμα.

• Ηλεκτρομηχανικός Ανελκυστήρας
Ηλεκτρομηχανικός Ανελκυστήρας υψηλών προδιαγραφών:
▪ 8 Ατόμων (600 kgr)
▪ Υψηλής Ταχύτητας (1m/sec)
▪ Χωρίς Μηχανοστάσιο
▪ Αυτόματος απεγκλωβισμός

• Λαμπτήρες LED
Κατανάλωση ρεύματος κοινοχρήστων μειωμένη, λόγω:
▪ Αισθητήρων διέλευσης
▪ Χρήσης λαμπτήρων LED

• Ανακύκλωση υλικών
▪ Επαναχρησιμοποίηση των υλικών της κατεδάφισης.
▪ Διάθεση μπάζων στην Εταιρία Ανακύκλωσης.
▪ Έχει υπογραφεί Σύμβαση.

• Κήπος – Φύτευση δένδρων
▪ Κατασκευή κήπου με πλήρες σύστημα αυτόματου ποτίσματος
▪ Φύτευση στον κήπο με Δέντρα και φυτά χαμηλής υδροφιλίας
▪ Φύτευση στις ζαρντινιέρες των διαμερισμάτων

Στο Φάκελο Ποιότητας Κατασκευής περιλαμβάνονται:

• Άδειες – Εγγυήσεις – Πιστοποιητικά

• Συνεργεία – Προμηθευτές

• Αποτυπώσεις Η/Μ δικτύων

• Οδηγός λειτουργίας και συντήρησης κτιρίου

• Συμβόλαια κανονισμοί

• Χρήσιμες οδηγίες

• Σχέδια