Ellinicon 4 – Νεο συγκροτηµα κατοικιων ενεργειακης κλασης Α+

28/08/2020 / διαθεσιμα, σε εξελιξη/ Δημοσιεύτηκε από:katerina

–

Ellinicon 4: Νεο συγκροτηµα κατοικιων ενεργειακης κλασης Α+

Είναι το τέταρτο Συγκρότημα οικιστικής ανάπτυξης που υλοποιεί η εταιρεία AXIACON στη περιοχή του κάτω Ελληνικού, στη συμβολή των οδών ΠΡΩΤΗΣ 11 και ΒΗΤΑ, που κατοικήθηκε για πρώτη φορά από Έλληνες της μικράς Ασίας, τους Ελληνικιώτες.

“Κάθε σπίτι, κάθε μονοκατοικία, με δυόμιση στρέμματα περιβόλι και πηγάδι με ανεμόμυλο, είχε κηπουρό και μια δύο υπηρέτριες. Θυμάμαι ότι γινόταν σκοτωμός ποιος θα έχει τον πιο ωραίο κήπο” Μάνος Μ. Μάρκογλου, συγγραφέας (Ελληνικιώτης).

Γέφυρα με τη “κηπούπολη” του παρελθόντος αποτελεί το νέο Έργο μας, με εκτεταμένες φυτεύσεις όχι μόνο επί του εδάφους αλλά και σε εξώστες και δώματα. Επιδιώκοντας λοιπόν να αντισταθμίσουμε το χαμένο έδαφος στήσαμε τους κήπους καθ΄ ύψος.

Η πολυμορφία των κήπων σε συνδυασμό με τον ήχο του τρεχούμενου νερού, στην είσοδο του Συγκροτήματος, δημιουργούν αίσθηση χαλάρωσης και αναζωογόνησης.

Ellinikon 4

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΕΡΓΟΥ

Αρχιτέκτονες:

Αθανάσιος Χοχλιδάκης
Αθανάσιος Κυρατζής
xoxarchitects.com

Πολιτικοί μηχανικοί:

Ευάγγελος Φιλέρης
Νίκος Σωτηρόπουλος

Μηχανολόγοι:

Νίκος Γκόνης – holisticsa.gr
Πάνος Καμπούκος – greaterspace.gr

Αρχιτεκτονική κήπου:

Nicol Ridley – nicolridley.com

Αρχιτεκτονικός φωτισμός:

Γιώργος Σαμολαδόπουλος

3D απεικονίσεις:

Διονύσιος Τσαγκαρόπουλος – dionysios.myportfolio.com

Μηχανικοί εργοταξίου:

Γιάννης Πήλιουρης
Μαρία Αϊβάζογλου
Αλέξανδρος Κυρατζής
Αγγελική Γεωργάκη

Οικονομική παρακολούθηση:

Σωτήρης Γουσέτης
Απόστολος Κυρατζής

–

Σχεδιαστικη προσεγγιση

Μετά από αρκετούς προβληματισμούς επιλέχθηκε η λύση δύο πενταόροφων κτιρίων σε σχηματισμό Γ, με απρόσκοπτες θεάσεις και ιδιωτικότητα για όλα τα διαμερίσματα, εκ των οποίων το ένα κτίριο αποτελείται από δύο διαμερίσματα ανά όροφο και το άλλο από ένα διαμέρισμα ανά όροφο.

Η εσωτερική χωροθέτηση των διαμερισμάτων για τους χώρους διημέρευσης είναι γραμμική, είσοδος – κουζίνα – τραπεζαρία – καθιστικό και συνεχόμενα ανοίγματα προς τους εξώστες με θέα προς τη θάλασσα και τον κοινόχρηστο κήπο του συγκροτήματος.

Μεγάλη έμφαση, πέραν της αισθητικής, έχει δοθεί στην ασφάλεια και την ενεργειακή στρατηγική κατηγορίας Α+ του συγκροτήματος, πλαισιωμένη με τους απαραίτητους αυτοματισμούς έξυπνης και οικολογικής διαβίωσης, ώστε να πραγματοποιήσουμε ένα ασφαλές και αειφόρο σύνολο.

–

Πίνακας διαθέσιμων διαμερισματων

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

–

Ιδιαιτερα Ποιοτικα χαρακτηριστικα

Ενεργειακη Κλαση Α+

Φωτοβολταϊκά Παραγωγής Ηλεκτρικού Ρεύματος για κάθε Διαμέρισμα.
Θερμομόνωση – Θερμοπρόσοψη 10 εκ., Γερμανικών Προδιαγραφών.
Προηγμένο σύστημα Θέρμανσης- Κλιματισμού με Αντλίες Θερμότητας MITSUBISHI Ecodan (ΑΠΕ).
Ενεργειακά Κουφώματα ALUMIL και Ενεργειακοί Υαλοπίνακες GUARDIAN.
Ενδοδαπέδια θέρμανση κατοικιών, Γερμανικής Εταιρίας.

Το Συγκρότημα κατατάχθηκε στην υψηλότερη Ενεργειακή Κλάση Α+.

Υψηλη Αντισεισμικη Θωρακιση

Γεωτεχνική Μελέτη (τρεις Γεωτρήσεις) – Γενική Κοιτόστρωση.
Σκυρόδεμα C30/37 ΙΝΤΕRΒΕΤΟΝ Α.Ε.
Πιστοποιημένος Ελληνικός Σίδηρος Β500c και Αντισεισμικοί Κλωβοί.
Συνεχείς Έλεγχοι Ποιότητας – ΚΕΔΕ / ΥΠΕΧΩΔΕ.
Διαβροχή – Συντήρηση Σκυροδέματος με σύγχρονες μεθόδους.

Λειτουργικά Θέματα

Αυτοματισμοί Διαχείρισης Λειτουργιών Κατοικίας («Έξυπνο Σπίτι»)
Πρίζα Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου για κάθε Διαμέρισμα
Ενεργειακά τζάκια Βιοαιθανόλης
Υπόγειο Πάρκινγκ μεγάλης άνεσης. Δύο Θέσεις ανά διαμέρισμα.
Πρόβλεψη εισόδου μελλοντικών Παροχών & Δικτύων στα διαμερίσματα.
Πισίνα Συγκροτήματος 100,0 τ.μ., λειτουργικά απομονωμένη. Πλήρωση από το νόμιμο πηγάδι του Συγκροτήματος.
Ηχομόνωση τοίχων, δαπέδων δωματίων και σωληνώσεων.

ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ

Χαμηλό Κόστος Θέρμανσης – Κλιματισμού με Αντλίες Θερμότητας.
Ηλεκτρομηχανικός Ανελκυστήρας ΚΟΝΕ με αυτόματες πόρτες
Φωτισμός LED – Επιτηρητές Τάσης – Αισθητήρες Διέλευσης
Άρδευση Κήπων από το νομιμοποιημένο Πηγάδι
Εξαιρετική Θερμομόνωση Συγκροτήματος

ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ – ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ

Η AXIACON παραδίδει στους Ιδιοκτήτες των κατοικιών Αναλυτικό Κατασκευαστικό Αρχείο, τον Φάκελο Ποιότητας, που είναι απαραίτητο για την Υποστήριξη και Συντήρηση όλου του Συγκροτήματος. Περιλαμβάνει :